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租屋看似易過買樓,但一樣有許多地方要注意,一不留神隨時有手尾跟。特別是現時樓市暢旺,細價租盤甚為搶手,租客想搵到筍盤就要識得箇中竅門。
不論是首次上車需知、物業投資策略、資產如何配置、買樓時機、揀樓秘訣、解決買樓奇難雜症等.
這也是面試的經典問題之一,通常會放在結尾,因此會是讓面試官留下深刻、強烈印象的最後機會,可以再次強調自己的技能符合應徵職位,並且舉例告知對方,你的強項能如何幫助你成功。範例如下:
啟德 樓盤大埔 樓盤沙田 樓盤馬鞍山 樓盤將軍澳 樓盤荃灣 樓盤屯門 樓盤元朗 樓盤大埔 村屋將軍澳 村屋西貢 村屋元朗 村屋
不過編輯覺得很重要的一點是,如果同住後真有摩擦,千萬不要以「同住前,你本來就知道的事實」作為藉口數落、攻擊對方,若是起初溝通彼此並未有隱瞞、如實坦誠相待,但後來才發現原來自己無法適應或接受,這種情況下這麼做實在要不得!
租屋除了租金外,還有其他常被忽略的重要細節需要了解清楚~想擁有小天地的小資女必定要小心留意!(點擊放大閱讀)▼▼▼
租客跟業主洽談好租金,經紀查證業權後,就可跟業主簽租約作實。祥益汪敦敬指,租客首先簽署臨時合約,要注意除了列明租期、租金、付款日期及免租期等條款外,如業主包管理費、差餉、地租、水電費、傢俬及電器等的話,謹記寫清楚在合約內,尤其是傢俬或冷氣,最好寫明數量及牌子,以免日後出現糾紛。
當你知道自己的強項在哪裏之後,不要僅是呆板的條列式,可以試着結合個人的職場經驗和故事,可以更凸顯你個人的優點。建議的做法是,先回答面試官的問題,接下來開始說故事,範例如下:
應注意物業所在地的環境及交通,以至不同天氣/時間下的情況,以及是否有噪音及空氣污染等問題。
業主與租客有必要為其財產購買保險。業主方面,應購買的保險包括火險、水險和公共責任保險,以應付出租單位受水災、火災和風災破壞帶來的損失或第三者的索償。租客方面,應購買的保險包括家具和盜竊保險,以應付財物、家具和裝置受到盜竊、水災或火災破壞帶來的損失。在租約內訂明,如果租客的行為會導致保費增加,租客須承擔該額外保費。
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