A SECRET WEAPON FOR 精選筍盤

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此外,為提升再保險安排相關作業的透明度,及強化再保險經紀業務的市場紀律,明定經紀人公司應保存完整的再保險契約文件,並交付原保險人,另將現行保險經紀人公司經營再保險經紀業務自律規範部分內容,納入法規規範。

「有汗出,有糧出」本來是職場的第一原則,但原來在地產代理界,這個「細個阿媽教落」的道理,並不是常識。

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地產代理公司可否宣傳只收取部分佣金(或免佣),甚至表示提供佣金回贈予客戶?

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因應實際經營業務需求,將現行須先申請成立保險經紀人公司、始得再申請經營再保險經紀業務的規定,修正為可以單獨申請經營再保險經紀業務,或同時經營保險經紀業務及再保險經紀業務。

某地產代理代表某買方客戶購入某一個住宅單位,在與業主簽訂臨時買賣合約前,有甚麼文件或資料是該地產代理必須向該客戶提供的?

假如買家/租客簽了睇樓紙後,卻跟另一地產代理成功租/買同一單位,原代理一般可循法律途徑向客戶追討相關佣金。

倘若該地產代理公司並不同意取消獨家代理的委託,你應該徵詢律師尋求解決辦法,並不宜在沒有諮詢法律意見的情況下,在委託期屆滿前,經另一家地產代理公司出售你的單位,因為你可能因此需要向兩家地產代理公司繳付佣金。

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所謂「連約」物業,就是現時仍有租客租住的單位,故此未必能安排準買家睇樓。

• 簽署所有契約之後,律師會通知銀行,銀行會將貸款交予律師,再安排轉交賣方

然而,若代理以法律途徑向買家追討相關佣金時,法官亦會考慮代理的服務表現,例如,原代理服務不周、態度很差,遲遲不解答客戶查詢,而客戶只是不想錯過購入單位時機,才無奈委託其他代理完成交易,客戶便有可能不用向原代理支付佣金。

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